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關于調整在京中央和國家機關
住宅專項維修資金交存標準的通知
國機房改〔2016〕154號
在京中央和國家機關各部門、各單位辦公廳（室）：
為保障在京中央和國家機關住宅電梯等共用設施設備維修改造需求和職工住用安全，根據《住宅專項維修資金管理辦法》（建設部 財政部令第165號）、《中央國家機關住宅專項維修資金管理辦法》（國管房改〔2008〕346號）等規定，現對在京中央和國家機關住宅專項維修資金（以下簡稱維修資金）交存標準進行調整。有關事宜通知如下：
一、新建職工住宅、空置舊有住房參照經濟適用住房價格配售時，高層住宅（六層以上）以及配電梯的多層住宅按照200元/建筑平方米的標準交存首期維修資金，多層住宅（六層及六層以下）仍按100元/建筑平方米的標準交存首期維修資金。
二、已售公有住房、職工住宅參照經濟適用住房價格再次配售時，該房屋維修資金分戶賬結余資金（已售公有住房的維修資金分戶賬結余資金為業主交存結余和售房單位交存結余之和）低于本通知第一條交存標準的，受讓人須補交差額部分。
三、在京中央和國家機關住房交易辦公室辦理已售公有住房、職工住宅上市交易或產權變更等審核業務時，該房屋維修資金分戶賬結余資金低于本通知第一條交存標準的，有關當事人須在審核前補交差額部分。
四、住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與住宅結構相連的非住宅的業主，應按照本通知第一條標準交存首期維修資金。
五、本通知自2016年7月1日起施行。
中央國家機關住房制度改革辦公室
中央國家機關住房資金管理中心
中直機關住房制度改革辦公室
中直機關住房資金管理中心
2016年6月8日
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